Quelques platanes de la place de la mairie et de l'église, et devant l'école, ont revêtu leur tenue de printemps. Ne désespérons pas ! Bientôt, ils auront leur parure 2010.

Après la signature d'une convention avec l'AGEDEN et le choix d'un bureau d'étude : AKOÉ pour réaliser ce diagnostic, la phase de recueil d'information a commencé.

le Bureau d'études a procédé à l'installation d'enregistreurs dans l'école à différents endroits (cantine, hall, salle de classe).

Cette première étape s'accompagne d'une enquête auprès des utilisateurs (enseignants, ATSEM, agents de service...). D'autres informations sont également collectées (nature du bâti, isolation, maintenance, consommation, condition d'usage...) et sont compilées et analysées pour obtenir un bilan thermique très détaillé.

Ce travail d'analyse doit aboutir en final à des préconisations visant à économiser l'énergie selon les différentes normes en vigueur : RT2005/THPE et BBC. Ces préconisations d'amélioration énergétique doivent être chiffrées et mises en relation avec le coût des travaux à effectuer. Une étude approfondie de l'option chauffage bois est également prévue selon une approche technique et économique avec coût global actualisé.

L'entreprise Chambart a effectué l'enrobé sur le parking poids lourds. Outre sa vocation "poids lourds" ce parking offrira des places de stationnement supplémentaires très appréciables lors de certaines manifestations. la surface centrale reste en gravillon et devrait offrir aux boulistes un terrain en partie ombragé pour la future vogue.

l'équipe Chambard

Les engins de chantier se sont ensuite déplacés sur le Chemin de Pré Marot pour l'application d'enrobé à chaud. Une partie de la voie communale n°5 et n°7 ainsi qu'une partie du Chemin de Chasse sont également rénovée cette année. Soit environ 12 000 tonnes d'enrobé.  Ces travaux sont financés à hauteur de 50 % par le Conseil Général.

  préparation avant l'application d'enrobé.

Ces routes avec un nouveau revêtement de chaussée doivent nous inciter à plus de prudence car la tentation de rouler plus vite est très présente donc soyons vigilants et surveillons notre compteur !

Le Plan Local d’Urbanisme

L’équipe municipale s’était engagée dans son programme a élaborer le PLU. A travers celui-ci, c’est l’aménagement futur de notre commune qui est envisagé. Avec le POS nous avions un cadre réglementaire, avec le PLU le cadre réglementaire s’accompagne de choix stratégiques de développement.

Cette procédure longue (au moins 2 ans voire 3 ans) va bientôt débuter. Une réunion d’information sur les procédures a permis à la Commission Urbanisme de faire le point sur les modalités de mise en œuvre.

La population de Beaulieu sera informée et concertée par le biais de réunions publiques dont le calendrier n’est pas encore défini.

Afin de mieux comprendre ce nouvel outil de gestion du territoire nous vous proposons ci-dessous une présentation succincte.

Qu’est ce qu’un Plan Local d’Urbanisme :

Le PLU est un outil de planification de l’urbanisme et de réglementation de l’usage des sols. Il remplace le POS (Plan d’Occupation des Sols).

C ‘est un document élaboré à l’échelon communal qui traduit la volonté de promouvoir un urbanisme plus cohérent, intégrant différentes dimensions :  de l’habitat aux déplacements en passant par l’économie, le patrimoine et l’environnement, le tout dans une perspective d’économie du territoire et de développement durable.

Le PLU est un document réglementaire opposable aux tiers et qui déterminera l’affectation des sols, leurs constructibilités ou leurs inconstructibilités.

Enjeux du PLU :

Le PLU doit être l’expression d’un projet d’aménagement et de développement local durable qui réponde aux besoins des habitants actuels et futurs.

Pour cela il doit veiller à :

-         préparer l’avenir à moyen terme (10 à 15 ans environ),

-         préserver les espaces agricoles, forestiers et naturels 

-         éviter l’étalement urbain, économiser le territoire,

-         tenir compte du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale de la Région Urbaine de Grenoble, document qui impose un cadre de référence pour les documents d’urbanisme élaborés à l’échelle communale, )

-         intégrer la problématique des déplacements

(ex : favoriser des modes de déplacements alternatifs : piste cyclable)

-         penser aux futurs équipements communaux

-         essayer de répondre aux  besoins de tous les habitants (construction de logements individuels, groupés, collectifs, locatifs ou en accession),

-         favoriser la mixité des fonctions dans le tissu urbain

(habitat + commerce + artisanat …),

-         réduire la dépense énergétique

(en réalisant des équipements publics autonomes ou à très faible consommation, en permettant par le règlement du PLU la construction de bâtiments passifs),

-         prendre en compte les caractéristiques et spécificités de son territoire

(topographie, relief, hydrographie, éléments architecturaux à préserver…)

Contenu du PLU :

Chaque PLU comporte les documents suivants :

Il établit un diagnostic du territoire établi au regard des prévisions économiques et démographiques.

Ce rapport précise les besoins répertoriés en matière de développement économique, d’aménagement de l’espace, d’environnement, d’équilibre social de l’habitat, de transports, d’équipements et de services.

Il analyse l’état initial de l’environnement.

Il explique les choix retenus pour établir le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) et la délimitation des zones.

Il évalue les incidences des orientations du plan sur l’environnement et expose la manière dont le plan prend en compte le souci de sa préservation et de sa mise en valeur.

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)

Il définit les orientations générales d’aménagement et de développement durable retenues pour l’ensemble e la commune.

Le PADD est affirmé comme élément politique reflétant les ambitions de la commune pour son territoire. Il servira de base de débat au conseil municipal.

Il peut comporter des orientations d’aménagement précises sur un secteur ou un quartier de la commune.

 le Règlement

Il délimite les différents zones et fixe les règles applicables à l’intérieur de chacune d’elles. (nature de l’occupation et de l’utilisation des sols, superficie minimale des terrains, implantation des constructions par rapport aux autres, par rapport aux voies, emprise au sol, hauteur des constructions, coefficient d’occupation des sols…..etc.).

Et enfin des annexes et le cas échéant des servitudes d’utilité publique peuvent s’ajouter.

Pour connaitre les différentes étapes d'élaboration d'un PLU cliquez sur l'image

Article réalisé à l’aide de documents élaborés par le CIFODEL de l’Isère.

Afin d'assurer une ombre agréable l'été, des platanes ont été mis en place sur le parking poids lourds.

La prochaine étape de cet aménagement sera la mise en place d'un bande d'enrobés.

Les travaux sur la voie communale n°2 inscrits au budget 2009, ont débuté.

Afin d'améliorer et de sécuriser le trafic des voies de garage sont aménagées.